ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΑΝΑΘΕΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ

        ESTET ^®                                                               

                       Bάλτε στέγη στα όνειρα σας                                                          

          

                                                         

                              ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ   
                         ΠΑΡΑΛΑΒΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ   ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ

1. Αντίγραφο τίτλων ιδιοκτησίας.
2.  Εντολή ανάθεσης από τον νόμιμο υπογράφοντα η πληρεξούσιο. .

3.   Τοπογραφικό πρόσφατο 
(εάν πρόκειται για οικόπεδο).

4.   T.A.Π. Πιστοποιητικό.

5.  Βεβαίωση Κτηματολογίου 
(Απόσπασμα).

6.      Άδεια Οικοδομής.

7.   Τοπογραφικό πρόσφατο 
(Εάν είναι Οικόπεδο).

8.      Βεβαίωση Αρχαιολογίας 
(Εάν είναι Αρχαιολογικός Χώρος).

9.      Πιστοποιητικό Δασαρχείου
 (Εάν η έκταση είναι Δασική).

10.   Φορολογική Ενημερότητα 
(Απαραίτητη στην Συμβολαιογραφική Πράξη).

11.Πιστοποιητικό τακτοποίησης Ημιυπαιθριων χώρων 
12. Πιστοποιητικό Φόρου Γονικής Παροχής 
(Εάν προήλθε από Γονική παροχή).

13.   Ενεργειακό πιστοποιητικό.

14.   Βεβαίωση περί μη παράνομων Κτισμάτων.

15.   Εάν ο ενδιαφερόμενος είναι Ελεύθερος επαγγελματίας 
και απασχολεί προσωπικό 
ή έχει ανεγείρει Οικοδομή                  

Τα τελευταία 10χρόνια χρειάζεται Βεβαίωση ΙΚΑ.  

      

      ΠΡΟΕΡΑΙΤΙΚΑ

     1. Φωτογραφίες ακινήτων ψηφιακές (jpg – tiff - κ.α.)  

     2. Χάρτης περιοχής (google earth κ.α.)

     3. Διάγραμμα κάλυψης.

     4. Άδεια Οικοδομής.

     5. Κατόψεις Διαμερίσματος.

     6. Κλειδιά Ακινήτου.

     7. Extre Tραπεζικού δανείου με πρόσφατη 
           ενημέρωση Υπολοίπου.

        

Ειδικές Περιπτώσεις 

Αν πρόκειται για Οικόπεδο 
Τοπογραφικό διαγραμμα με δηλώσεις του ν.651/1977
και του Ν.1337/83.(Υποχρεωτικό για τις πωλήσεις 
όχι όμως για τις χαριστικές δικαιοπραξίες )εαν και εφόσον 
δεν έχει αλλάξει το πολεοδομικό καθεστώς ) για γονικές 
παροχές -δωρεές.   

Ειδικότερα 
Σε περίπτωση που η πράξη εφαρμογής του ρυμοτομικού 
σχεδίου της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο κυρώθηκε 
ή τροποποιήθηκε μετα την 25.11.1994 απαιτούνται πέραν 
της ανωτ'ερω Βεβαίωσης Τέλους Ακίνητης Περιουσίας 
α) Βεβαίωση του αρμοδίου Δήμου ,απο την οποία προκύπτει 
ότι έχει υποβληθεί δήλωση ιδιοκτησίας για το μεταβιβαζόμενο 
ακίνητο ,σύμφωνα με το άρθρο 6του ν 2242/1194. Η βεβαίωση 
αυτή απαιτέιται ακόμη και στην περίπτωση που δεν έχει κυρωθή 
η πράξη εφαρμογής .
β)  Βεβαίωση του αρμοδίου Δήμου ,με την οποία προκύπτει ότι 
το μεταβιβαζόμενο ακίνητο δεν οφείλει εισφορά σε χρήμα ,σύμφωνα
με το άρθρο 9 .παρ.7 του Ν.1337/1983 όπως τροποποιήθηκε 
με την υπ αριθμ 5 του Ν 2052/1994.

ΠΡΟΣΟΧΗ  Η βεβαίωση αυτή δεν απαιτείται γαι ατα ακίνητα που
εντάχθηκαν στο σχέδιο πόλεως σύμφωνα με τις διατάξεις ν1337/1983
και δεν έχει κυρωθέι ακόμα η πράξη εφαρμογής .
Σε περίπτωση που το μεταβιβαζόμενο ακίνητο (οικοδομή) κτίστηκε 
μετά την 14-3-1983 απαιτέιται αντίγραφο της άδειας οικοδομής του 
Αρμόδιου Πολεοδομικού Γραφείου.  

Eίμαστε στην διάθεση σας για κάθε συμπληρωματική πληροφορία .

Eθνικής Αντιστάσεως 125 Καισαριανή ΤΤ 161 22   Τηλ: 210-7245371
 Fax: 210-7254371www.estetbroker.blogspot.com       
 e-mail:estetbroker@gmail.com

ΑΦΜ 073694483  ΔΟΥ Βύρωνα   Μεσίτρια Αστικών Συμβάσεων 
Π.Δ.248/93 Φ.Ε.Κ. 108 28-6-1993Αρ.Πιστοποίησης Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α 1426.

         Για την εταιρεία

www.estetbroker.blogspot.com