ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΠΕΡΙ ΜΗ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΑΣ

Βεβαίωση Μηχανικου περί μη αυθαιρεσίας ή Βεβαίωση Νομιμότητας

 

  Παρέχουμε άμεσα τη Βεβαίωση Μηχανικού σύμφωνα με το νόμο 4014/2011 , άρθρο 23 παρ.4  περί «ΠΕΡΙΒΑΝΤΟΛΛΟΓΙΚΗΣ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΚΑΙ ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ» προκειμένου να χρησιμοποιηθεί για κάθε συμβολαιογραφική πράξη μεταβιβάσεων ακινήτων και εν γένει για κάθε δικαιοπραξία των πολιτών.

     

Σύμφωνα με την παρ.4, αρθρ.23 του Ν.4014/11 προβλέπεται ότι σε κάθε δικαιοπραξία που έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή γονική παροχή,υποθήκη  ή τη σύσταση εμπράγματος δικαιώματος σε ακίνητο, χρειάζεται βεβαίωση μηχανικού, με τις οποίες δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα, ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές , σύμφωνα με τα εγκεκριμένα πολεοδομικά σχέδια και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του Ν.4014/2011.

 Νομος ΑΡΘΡΟ 49 ΠΑΡ.15 και 16 του Ν.4030/2011 

15. Η βεβαίωση του µηχανικού που προβλέπεται στο άρθρο 23 παρ. 4 του ν. 4014/2011συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραµµα,  εξαρτηµένο από τοκρατικό σύστηµα συντεταγµένων

16. Οι βεβαιώσεις των µηχανικών που προβλέπονται στο άρθρο 23 παρ. 4 του ν.4014/2011 έχουν ισχύ δύο (2) µηνών. Οι παραπάνω βεβαιώσεις πριν τη σύνταξη των συµβολαίων υποβάλλονται ηλεκτρονικά στο Τεχνικό

Επιµελητήριο Ελλάδος και λαµβάνουν µοναδικό αριθµό,  που αφορά το ακίνητο.  

Στα συµβόλαια προσαρτάται η βεβαίωση και ο µοναδικός αριθµός του ακινήτου. 

  Μετά την ενεργοποίηση της δυνατότητας του πληροφοριακού συστήµατος, που προβλέπεται στο άρθρο 24 παρ. 23 του ν.  4014/2011,  να υποδέχεται τα τοπογραφικά διαγράµµατα της προηγούµενης παραγράφου,  υποβάλλονται ηλεκτρονικά και αυτά,  πριν τη σύνταξη των συµβολαίων,  στο Τεχνικό Επιµελητήριο Ελλάδος 

και προσαρτώνται στα συµβόλαια. 

 Για την ενεργοποίηση της παραπάνω δυνατότητας εκδίδεται διαπιστωτική απόφαση του προέδρου του Τεχνικού Επιµελητηρίου Ελλάδος.  

Οι  διατάξεις  του  άρθρου 27  παράγραφος 1  του ν. 4014/2011 εφαρµόζονται και για κάθε αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση, που δεν µπορεί να υπαχθεί στις διατάξεις του άρθρου 24 του ν. 4014/2011.

 

www.estetbroker.blogspot.com