ΟΙ ΑΡΠΑΧΤΕΣ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΑΝΑΛΥΤΩΝ -"ΣΩΤΗΡΩΝ"

ΣΑΝ "ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ"

http://euobserver.com/economic/122415

Το Κοινοτικό έντυπο EU OBSERVER, το οποίο κατονομάζει γνωστές εταιρείες χρηματοοικονομικών συμβουλών όπως η BlackRock, αναφέρει πως οι εταιρείες αυτές βγάζουν λεφτά δίνοντας συμβουλές απομύζυσης των Ευρωπάιων πολιτών για τις οποίες ακριβοπληρώνονται.
Σύμφωνα με το Κοινοτικό Εντυπο, χρηματοοικονομικές εταιρείες παρείχαν συμβουλές για την διάσωση τεσσάρων χωρών που μέχρι πρότινος ακολουθούσαν μνημονιακά προγράμματα δημοσιονομικής προσαρμογής με αδιαφανείς διαδικασίες και χωρίς καμία εξασφάλιση.
«Οι χρηματοοικονομικές συμβουλευτικές εταιρείες, έχουν παίξει κεντρικό ρόλο στα πακέτα διάσωσης της Ευρωζώνης και έχουν επιβαρύνει τους φορολογούμενους σε Κύπρο, Ελλάδα, Ιρλανδία, Πορτογαλία και Ισπανία με πάνω από 80 εκατ. ευρώ», αναφέρει ο Observer, ο οποίος επισημαίνει πως πολύ συχνά η Τρόικα συμβουλευόταν τις εν λόγω εταιρείες, προκειμένου να αποφασίσει πόσα χρήματα χρειάζονταν οι χώρες ή οι τράπεζες για να αποφύγουν την χρεοκοπία.

Διευκρινίσεις του ΥΠΟΙΚ για το νομοσχέδιο

Φορολογικά κίνητρα για τις εταιρείες που θα κάνουν επενδύσεις στην τεχνολογία προβλέπει το νομοσχέδιο για το φόρο ακινήτων. Τι διευκρινίζει το ΥΠΟΙΚ για φόρους σε χρηματιστήριο και τις πληρωμές του φόρου εισοδήματος.

Διευκρινήσεις για το φορολογικό νομοσχέδιο δόθηκαν από το υπουργείο Οικονομικών. Αφορούν τη φορολόγηση στο Χρηματιστήριο, τα κίνητρα που δίνονται σε επιχειρήσεις αλλά και το τι θα ισχύσει για την πληρωμή του φόρου εισοδήματος. Σύμφωνα με τις παραπάνω πηγές:

1. Οι διατάξεις για τη φορολογική κατοικία τροποποιούνται, έτσι ώστε να καθίσταται δυνατή η προσέλκυση στη χώρα φυσικών προσώπων που επιδιώκουν να παραμείνουν για χρονικά διαστήματα άνω των 183 ημερών για τουριστικούς, ιατρικούς, θεραπευτικούς ή παρόμοιους ιδιωτικούς σκοπούς, χωρίς να θεμελιώνουν, για το λόγο αυτό, φορολογική κατοικία στην Ελλάδα και να υπόκεινται σε φορολόγηση στην Ελλάδα για το παγκόσμιο εισόδημά τους.
2. Διευκρινίζεται ρητά, για την άρση παρερμηνειών και την προσέλκυση επενδύσεων, ότι ο κανόνας, σύμφωνα με τον οποίο τρεις ομοειδείς συναλλαγές που λαμβάνουν χώρα εντός εξαμήνου θεωρούνται επιχειρηματική συναλλαγή δεν εφαρμόζεται για τους τίτλους που αποτελούν αντικείμενο διαπραγμάτευσης σε οργανωμένη αγορά ή που εκδίδονται από εισηγμένες εταιρείες, καθώς και για τα κρατικά ομόλογα, εκτός από τις περιπτώσεις όπου ο φορολογούμενος ασχολείται κατ' επάγγελμα με τις ανωτέρω συναλλαγές. Δεν τίθεται συνεπώς κανένα ζήτημα διατήρησης βιβλίων για όσους επενδυτές πραγματοποιούν πάνω από τρεις συναλλαγές εντός εξαμήνου στους ανωτέρω τίτλους.

Φορο-τραγέλαφος για τους επενδυτές!

Της Κασσάνδρας Αντωνίου

(upd) Νέες διευκρινίσεις από το υπουργείο Οικονομικών μετά το σάλο στην αγορά. Τι αναφέρει για την ΕΝΑ. Προχειρότητα και ερασιτεχνισμό καταγγέλλουν οι φορείς. Δεν πέρασε το αφορολόγητο. Ποιες διατάξεις καίνε τους επενδυτές. Ανησυχούν οι ξένοι.

Σε διευκρινιστική ανακοίνωση προχώρησε το υπουργείο Οικονομικών μετά τον σάλο που δημιουργήθηκε από την πρόβλεψη του νομοσχεδίου που οδηγεί στην υποχρέωση τήρησης βιβλίων εσόδων - εξόδων από τους επενδυτές της ΕΝ.Α.
Σε αυτή προσπαθεί να διασκεδάσει τις εντυπώσεις αναφέροντας ότι «διευκρινίζεται ρητά, για την άρση παρερμηνειών και την προσέλκυση επενδύσεων, ότι ο κανόνας, σύμφωνα με τον οποίο τρεις ομοειδείς συναλλαγές που λαμβάνουν χώρα εντός εξαμήνου θεωρούνται επιχειρηματική συναλλαγή, δεν εφαρμόζεται για τους τίτλους που αποτελούν αντικείμενο διαπραγμάτευσης σε οργανωμένη αγορά ή που εκδίδονται από εισηγμένες εταιρείες, καθώς και για τα κρατικά ομόλογα, εκτός από τις περιπτώσεις όπου ο φορολογούμενος ασχολείται κατ’ επάγγελμα με τις ανωτέρω συναλλαγές. Δεν τίθεται συνεπώς κανένα ζήτημα διατήρησης βιβλίων για όσους επενδυτές πραγματοποιούν πάνω από τρεις συναλλαγές εντός εξαμήνου στους ανωτέρω τίτλους».
Σύμφωνα με πληροφορίες του Euro2day.gr πάντως θα υπάρξει εγκύκλιος με την οποία θα συμπεριληφθούν στην εξαίρεση από την υποχρέωση τήρησης βιβλίων εσόδων - εξόδων και οι επενδυτές της ΕΝ.Α. Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, η επιχειρηματολογία που επικαλείται το υπουργείο Οικονομικών είναι ότι η ΕΝ.Α. «φορολογικά» θεωρείται «οργανωμένη αγορά».

ΤΑΙΠΕΔ: Εγκρίθηκε η προσφορά της Jermyn Street RE για τον «Αστέρα»

Θα κατασκευάσει έως και 10 πολυτελείς βίλες - Θα μετατρέψει σε επτάστερα τα υφιστάμενα ξενοδοχεία - Προτίθεται να προχωρήσει και σε ανάπλαση της έκτασης

Στην έγκριση της συμφωνίας με την JERMYN STREET REAL ESTATE FUND IV LP  για την παραχώρηση του 90% των μετοχών της «Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης Α.Ξ.Ε.» προχώρησε το Διοικητικό Συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ μετά και τη θετική γνωμοδότηση του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων.

Για την ολοκλήρωση της διαδικασίας εκκρεμεί, πλέον, μόνο η λήψη απόφασης από τα αρμόδια όργανα της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος.

Η Jermyn που εκπροσωπεί την αραβική εταιρεία AGC σχεδιάζει, σύμφωνα με πληροφορίες, να δημιουργήσει έως και δέκα πολυτελείς βίλες απευθυνόμενη στο διεθνές τζετ σετ και τους κροίσους ενώ ως ιδιαίτερα σημαντική θεωρείται η επιλογή της να αναβαθμίσει τα υφιστάμενα ξενοδοχεία σε επτάστερα και έτσι να τα εντάξει στο «κλειστό club» των αντίστοιχων ξενοδοχείων αυτής της κατηγορίας.

Οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι θα αναβαθμιστεί και το υφιστάμενο συγκρότημα bungalows συνολικής δυναμικότητας 58 δωματίων αλλά και η μαρίνα με στόχο τον ελλιμενισμό mega yachts. 

Στα 325 δισεκ. το συνολικό χρέος της Ελλάδος και στα 6 δισεκ. οι ετήσιοι τόκοι – Εξετάζεται private placement 3 δισ. αλλά αντιδρά το ΔΝΤ

(upd)Το 30% της έκδοσης θα το καλύψουν ελληνικές τράπεζες

Στα 325 δισεκ. ευρώ διαμορφώνεται το συνολικό χρέος της Ελλάδος με βάση τις εκτιμήσεις και για το 2014 αποδεικνύοντας ότι παραμένει με αντικειμενικά κριτήρια σε μη βιώσιμα επίπεδα.
Τα 325 δισεκ. δομούνται ως εξής
250 δισεκ ευρώ δάνεια της Τρόικα
14,95 δισεκ. έντοκα από τράπεζες
59,6 δισεκ. ομόλογα ΕΚΤ και κεντρικών τραπεζών.
Ένα άκρως ενδιαφέρον στοιχείο είναι ότι το 2014 λήγουν τίτλοι κοντά στα 19 δισεκ. και από το 2015 και εν συνεχεία αρχίζει να ομαλοποιούνται οι λήξεις τίτλων.
Διευκρινίζεται ότι το έτος 2014 προβλέπεται η λήξη ομολόγων
ύψους:
α)5.225,5 εκατ. ευρώ που έχουν εκδοθεί, με βάσει το άρθρο 1 του ν. 3723/2008, για την ενίσχυση της ρευστότητας της Ελληνικής οικονομίας, έναντι απόκτησης προνομιούχων μετοχών των Ελληνικών τραπεζών από το Ελληνικό Δημόσιο συνολικής ονομαστικής αξίας 5,148 δισεκ. ευρώ εκ των οποίων το Δημόσιο
κατέχει σήμερα 4,473 εκατ ευρώ, καθώς οι μετοχές της ΑΤΕ ονομαστικής αξίας 675 εκατ ευρώ επεστράφησαν από το Ελληνικό Δημόσιο έναντι μετρητών

27 ΔΗΜΑΡΧΟΙ ΕΥΡΩΠΑΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΣΥΝΥΠΟΓΡΑΦΟΥΝ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΗΣ Α ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Η εκ μέρους του Σάιμον Ο’ Κόνορ, εκπροσώπου του Επιτρόπου του Όλι Ρεν υιοθέτηση των επιχειρημάτων της τρόικας όσον αφορά στους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας, αποτελεί άλλη μια απόδειξη πως η ΕΕ παραμένει υπό τον έλεγχο του ΔΝΤ και δεν είναι ακόμη σε θέση να διαμορφώσει δική της, ευρωπαϊκή, πολιτική.

Ο κ. Ο’ Κόνορ αναμάσησε τα γνωστά φληναφήματα περί «καταχρηστικών συμπεριφορών» και ανάγκης εξυγίανσης των τραπεζών, οι οποίες τάχα δεν δίνουν δάνεια και ρευστότητα στις επιχειρήσεις (αν και κάθε τόσο ανακεφαλαιοποιούνται)επειδή δεν μπορούν να βγάλουν στο σφυρί μερικές δεκάδες χιλιάδες κατοικίες – τις οποίες μετά δεν θα ξέρουν τι να κάνουν (εκτός κι’ αν ξέρει ο κ. Ο’ Κόνορ…)

Στη συζήτηση, που κάθε τόσο αναζωπυρώνεται και τώρα έχει φθάσει στο παρά πέντε, αξίζει να ληφθούν υπ’ όψη μερικές ειδήσεις των τελευταίων ημερών.

Σύμφωνα με τηλεγράφημα του Αθηναϊκού Πρακτορείου, μόλις στις 27 Νοεμβρίου, ο δήμαρχος και κυβερνήτης του αυστριακού ομόσπονδου κρατιδίου της Βιέννης Μίκαελ Χόιπλ (ο οποίος ΔΕΝ είναι αντιευρωπαϊστής) μίλησε για «επίθεση των Βρυξελλών» στο θέμα της κοινωνικής

κατοικίας, προειδοποιώντας την ΕΕ ότι θα τον βρει απέναντί της.

ΑΚΑΤΑΠΑΥΣΤΗ Η ΠΡΟΣΠΑΘΕΙΑ ΠΛΙΑΤΣΙΚΟΥ ΑΠΟ ΤΟ ΤΑΙΠΕΔ

Περίπου 170 ακίνητα "περνάνε" στο Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ) με απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Αποκρατικοποιήσεων προκειμένου στη συνέχεια να πωληθούν ή / και να ενταχθούν στο σχέδιο τιτλοποίησης που προωθείται.
Μεταξύ των ακινήτων περιλαμβάνονται τα ακίνητα που στεγάζουν τα
Μεταβιβάζονται, επίσης, στο ΤΑΙΠΕΔ το «Αρχοντικό Ξηραδάκη» και το «Αρχοντικό Μουσλή» στη Μακρυνίτσα Πηλίου, το «Αρχοντικό Ευαγγελινάκη» στις Μηλιές Πηλίου. Στη λίστα περιλαμβάνονται και ακίνητο στις Πηγές Λούρου του δήμου Δωδώνης, η «Ακτή Μπάτη» με τις εγκαταστάσεις κάμπινγκ στην Καβάλα, ακίνητο του ΕΟΜΜΕΧ επί της Λεωφ. Κηφισίας 207 στο Μαρούσι καθώς και παραθαλάσσια οικόπεδα στην Ασπροβάλτα και στην Αγία Τριάδα Θεσσαλονίκης.

ΒΥΡΩΝΑΣ 120ΤΜ 5ΟΥ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ

www.estetbroker.blogspot.com

H ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

 Χατζηαναγνώστου Γιώργος

Η σημερινή συγκυρία της ανέχειας είναι εύγλωττη με βάση τα επικαιροποιημένα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ   ΟΡΙΑ ΦΤΩΧΕΙΑΣ παρά το ότι δεν είναι με σημερινά δεδομένα τα οποία ε΄χουν αλλάξει άρδην προς τα χείριστα το 2013.

Η ΔΟΜΉ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΊΑΣ

Η διαρθρωτική δομή της οικονομίας στην Ελλάδα εδώ και πολλές δεκαετίες έχει στηριχτεί σε ένα μεγάλο ποσοστό σε ότι αφορά τον ιδιωτικό τομέα  στην Οικοδομική ανάπτυξη όπως δείχνει η ανάλυση της εφημερίδας Express.gr όπου η συμμετοχή στο ΑΕΠ από 8,8% το 2006 έφτασε στο 3,9το 2011 ενώ μεταξύ 2008 και 2011 ο κλάδος κατασκευών «έχασε» 157.000 θέσεις εργασίας                                                              

   

 Μέσα σε τρία χρόνια (2008-2011) χάθηκαν 157.000 θέσεις εργασίας από τον κατασκευαστικό κλάδο –περισσότερες από κάθε άλλο τομέα οικονομικής δραστηριότητας στην Ελλάδα–, σύμφωνα με την εξαμηνιαία έκθεση του ΣΑΤΕ. Συγκεκριμένα, στον κλάδο των κατασκευών οι 295.000 απασχολούμενοι του 1998 αυξήθηκαν σε 400.000 το 2008, για να μειωθούν σε 242.000 το γ'Α τρίμηνο του 2011.

Επίσης, από το Μητρώο Εργοληπτικών Επιχειρήσεων την περίοδο 2004-2011 διαγράφηκαν 176 εταιρίες 3ης έως και 7ης τάξης, επί συνόλου 712, εκ των οποίων 37 τον τελευταίο χρόνο.

Σύμφωνα με τα ευρήματα της έκθεσης:

Νέα δώρα στους μεγαλοεργολάβους

Μόνον οι όροι των τεσσάρων συμβάσεων παραχώρησης του 2007, που προβλέπουν τσουχτερές αυξήσεις στην τιμή των διοδίων και λειτουργία νέων σταθμών στα κομμάτια του εθνικού οδικού δικτύου που κατασκευάσθηκαν ως δημόσια έργα στο παρελθόν, τηρούνται ευλαβικά από την κυβέρνηση με τη συνδρομή της Ε.Ε. στις τροποποιημένες συμβάσεις που κατατέθηκαν στη Βουλή την Παρασκευή.

Η μετατροπή των υποχρεώσεων εργολάβων, παραχωρησιούχων και τραπεζών για χρηματοδότηση των έργων σε καραμπινάτη κρατική ενίσχυση δεν νοθεύει τον ανταγωνισμό. Το Δημόσιο με το "καλημέρα" καλύπτει το χρηματοδοτικό κενό με 1,14 δισ. ευρώ αυξάνοντας τη χρηματοδοτική συμβολή, παρ' ότι "φεύγουν" από τις συμβάσεις 300 χλμ. και άνω με χρηματοδότηση του ΕΣΠΑ κυρίως και θυσία πολύτιμων μεσαίων και μικρών έργων στην περιφέρεια, τα οποία απεντάσσονται.

Σε αυτό το ποσό προστίθενται οι αποζημιώσεις 404 εκατ. ευρώ έως τον Ιούνιο του 2013 επειδή οι κοινοπραξίες σταμάτησαν τα έργα άλλα 170 εκατ. για άλλες "υποχρεώσεις" πάντα του Δημοσίου και άλλα πολλά του παρελθόντος.