ΚΑΛΗ ΧΡΟΝΙΑ ΕΥΤΥΧΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2014

www.estetbroker.blogspot.com
 *Τα σχόλια δημοσιέυονται άκριτα με την προυπόθεση ότι είναι κόσμια και διευκολύνουν τον διάλογο μεταξύ των αναγνωστών.

ΤΑΙΠΕΔ: Τα 150 ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί

του Φώτη Κόλλια

Τα μεγάλα ακίνητα πρόκειται να παραχωρηθούν μέσω διαγωνισμών. Τα μικρότερα θα πωληθούν μέσω ηλεκτρονικών δημοπρασιών. Η διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ εκτιμά πως μέσω των e-δημοπρασιών μπορεί να συγκεντρώσει περί τα 5 δισ.

Περισσότερα από 150 ακίνητα ανά την Ελλάδα, συνολικής επιφάνειας άνω των 86.000 στρεμμάτων, έχουν ήδη περάσει στο Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ) με στόχο να αξιοποιηθούν για παραθεριστικές κατοικίες και για την κατασκευή ξενοδοχείων!
Πρόκειται για γνωστά ακίνητα, όπως η Βίλα De Vecchi («Βίλα Μουσσολίνι»), έκτασης άνω των 8.000 στρεμμάτων, στη Ρόδο, οι πρώην εγκαταστάσεις της «Φωνής της Αμερικής», έκτασης περί τα 7.900 στρέμματα, στην Ξάνθη, άλλα τρία τεράστια ακίνητα στη Ρόδο (βλέπε πίνακα), εκτάσεις στο χιονοδρομικό κέντρο Βόρας (Καϊμακτσαλάν) καθώς και μικρότερα οικόπεδα ανά την Ελλάδα.
Στον κατάλογο περιλαμβάνονται και πολλά Ξενία (Αράχωβας, Δράμας, Σερρών, κλπ).
Στον μακρύ κατάλογο του ΤΑΙΠΕΔ, όπως τον επεξεργάστηκε το Euro2day.gr, έχουν ενταχθεί ακίνητα που μεταφέρθηκαν στο ταμείο από το δεύτερο και τρίτο «κύμα» εισφοράς κρατικών ακινήτων. Τα μεγάλα ακίνητα πρόκειται να παραχωρηθούν/πωληθούν μέσω ξεχωριστής διαγωνιστικής διαδικασίας, ενώ τα μικρότερα θα πωληθούν μέσω ηλεκτρονικών δημοπρασιών.
Η διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ εκτιμά, μάλιστα, πως μέσω των ηλεκτρονικών δημοπρασιών μπορεί στα επόμενα χρόνια να συγκεντρώσει περί τα πέντε δισεκατομμύρια ευρώ, όταν τα μέχρι σήμερα συνολικά έσοδα του Ταμείου δεν φτάνουν αυτό τον αριθμό.

ΤΙΜΟΚΑΤΑΛΟΓΟΣ ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ ΕΦΟΡΙΑΣ 2014

Ττα πρόστιμα για την εκπρόθεσμη υποβολή δηλώσεων και για το μεταβατικό καθεστώς δηλώσεων περιόδων μέχρι 31-12-2013:
1. Εκπρόθεσμες χρεωστικές δηλώσεις που αφορούν χρήσεις, περιόδους, υποθέσεις ή εν γένει φορολογικές υποχρεώσεις από 1-1-2014
Σύμφωνα με το άρθρο 54 του Ν.4174/2013 (ΚΦΔ), όποιος δεν υποβάλλει ή υποβάλλει εκπρόθεσμα φορολογική δήλωση ή δεν υποβάλλει ή υποβάλει εκπρόθεσμα δήλωση παρακράτησης φόρου, επιβάλλεται πρόστιμο:
α) εκατό (100) ευρώ, για κάθε παράβαση σε περίπτωση που ο φορολογούμενος δεν είναι υπόχρεος τήρησης βιβλίων,
β) χίλια (1.000) ευρώ για κάθε παράβαση, σε περίπτωση που ο φορολογούμενος είναι υπόχρεος τήρησης βιβλίων και στοιχείων με βάση απλοποιημένα λογιστικά πρότυπα (Εσόδων – Εξόδων) και
γ) δύο χιλιάδες πεντακόσια (2.500) ευρώ για κάθε παράβαση, σε περίπτωση που ο φορολογούμενος είναι υπόχρεος τήρησης βιβλίων και στοιχείων με βάση πλήρη λογιστικά πρότυπα (Γ’ κατηγορίας).
Σε περίπτωση υποτροπής της ίδιας παράβασης εντός πέντε (5) ετών, το πρόστιμο ανέρχεται στο διπλάσιο του αρχικού προστίμου, δηλαδή σε 200, 2.000, 5.000 ευρώ κατά περίπτωση.
Σε περίπτωση δεύτερης υποτροπής εντός πέντε (5) ετών, το πρόστιμο ανέρχεται στο τετραπλάσιο του αρχικού προστίμου, δηλαδή σε 400, 4000, 10.000 ευρώ κατά περίπτωση.

H Ziraat άρχισε τις κατασχέσεις στην Θράκη

- Οι τούρκοι εκμεταλλεύονται την κρίση και αρπάζουν περιουσίες
- 8 στις 10 οικοδομικές άδειες που εκδίδονται, είναι για μουσουλμάνους
- Η τουρκική τράπεζα μοιράζει χρήμα στους μουσουλμάνους, αλλά είναι ιδιαίτερα αυστηρή με τους χριστιανούς

Γράφει ο Παναγιώτης Σαββίδης - Οι κατασχέσεις ακινήτων σε Ξάνθη και Κομοτηνή από την τουρκική τράπεζα Ziraat είναι η μία όψη του νομίσματος της οικονομικής εισβολής που επιχειρεί η Άγκυρα στη Θράκη λόγω της κρίσης. Σύμφωνα με όσα καταγγέλλονται, το μαύρο χρήμα του τουρκικού προξενείου της Κομοτηνής ρέει άφθονο με στόχο όχι μόνο τον εκτουρκισμό της μειονότητας, αλλά και την αγορά γης στην ευαίσθητη περιοχή.

Κοινό μυστικό αποτελεί στη Θράκη το γεγονός ότι το ισοζύγιο στην αγορά γης, εξαιτίας της συνεχούς οικονομικής κρίσης, τείνει να αντιστραφεί σε βάρος του χριστιανικού στοιχείου, που ζητάει δάνεια από την τουρκική Ziraat, μια και οι κάνουλες των ελληνικών τραπεζών είναι κλειστές. Έως σήμερα η τράπεζα έχει παραχωρήσει δάνεια σε δεκάδες χριστιανούς της περιοχής που απευθύνθηκαν σε αυτήν λόγω του οικονομικού αδιεξόδου στο οποίο έχουν περιέλθει.
Αξίζει να σημειωθεί πως τα υποκαταστήματα της Ziraat σε Ξάνθη και Κομοτηνή δίνουν σχετικά εύκολα δάνεια σε όσους μουσουλμάνους θέλουν να αγοράσουν ακίνητα από χριστιανούς, υποθηκεύοντας ασφαλώς τους τίτλους ιδιοκτησίας υπέρ του τουρκικού δημοσίου.

ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΠΟΘΕΝ ΕΣΧΕΣ ΑΠΟ 1-1-2014

www.estetbroker.blogspot.com
 *Τα σχόλια δημοσιέυονται άκριτα με την προυπόθεση ότι είναι κόσμια και διευκολύνουν τον διάλογο μεταξύ των αναγνωστών.

Παγκόσμια έκθεση για το Κράτος Δικαίου: Αρνητική ελληνική πρωτιά

 Παγκόσμια έκθεση για το Κράτος Δικαίου: Αρνητική ελληνική πρωτιά

Σε παγκόσμια κλίμακα η χώρα μας βρίσκεται από την 28η θέση στην προάσπιση των δικαιωμάτων, λίγο υψηλότερα από το Περού, μέχρι την 49η θέση σε ζητήματα ασφάλειας

Μια ακόμα αρνητική πρωτιά για την Ελλάδα καταγράφει η
ετήσια έκθεση του αμερικανικού μη κερδοσκοπικού οργανισμού «World Justice Project» αναφορικά με την ποιότητα του Κράτους Δικαίου στη χώρα μας.

Ο συγκεκριμένος οργανισμός με έδρα την Ουάσινγκτον συνέταξε μια έρευνα που περιλαμβάνει 97 κράτη σε όλον τον κόσμο, τα οποία κατηγοριοποιούνται με βάση τον πλούτο και την περιφερική τους θέση και αξιολογεί την ανεξαρτησία των εξουσιών, την ελευθερία του Τύπου, το ποσοστό διαφθοράς και την προάσπιση των βασικών δικαιωμάτων.

Τι συνέβη στις 16 χώρες που κήρυξαν πτώχευση...

Δεκαέξι μέλη αριθμεί το «κλαμπ» των χωρών που έχουν κηρύξει στάση πληρωμών τις τελευταίες δεκαετίες, στο οποίο πιθανολογείται και η είσοδος της Ελλάδας από μερίδα της αγοράς.


Η τελευταία «εγγραφή» ήταν αυτή της Τζαμάικα, που ήλθε να προστεθεί στη Ρωσία, τον Ισημερινό, το Πακιστάν, την Ουκρανία, την Ακτή Ελεφαντοστού, την Αργεντινή, τη Μολδαβία, την Ουρουγουάη, τη Γρενάδα, τη Δομινικανή Δημοκρατία, το Μπελίζ, τις Σεϊχέλες, το Καμερούν, τη Νικαράγουα και…..τη Βενεζουέλα: Το «τοπίο» των κρατικών χρεοστασίων την περίοδο 1983-2010 σκιαγραφεί μελέτη της Moody’s.

Δώδεκα φόροι το 2014, βάρη σε μισθωτούς και συνταξιούχους

Δώδεκα φόρους συνολικού ύψους 11,87 δισ. ευρώ θα καταβάλουμε το 2014. Οπερ σημαίνει αύξηση, σε σχέση με το 2013, κατά 1,69 δισ. Παρά τις περί του αντιθέτου διαβεβαιώσεις, μισθωτοί και συνταξιούχοι θα σηκώσουν το φορτίο.

Δώδεκα φόρους, συνολικού ύψους 11,87 δισ. ευρώ, θα καταβάλουν οι φορολογούμενοι το 2014. Οι φόροι του επόμενου έτους είναι αυξημένοι σε σχέση με αυτούς που καταβάλλονται το 2013, γεγονός που καταδεικνύει ότι και του χρόνου, παρά τις περί αντιθέτου διαβεβαιώσεις της κυβέρνησης, μισθωτοί και συνταξιούχοι θα συνεχίσουν να σηκώνουν το φορτίο. Εάν μάλιστα συνυπολογισθούν και οι φόροι που θα καταβάλουν οι ελεύθεροι επαγγελματίες και οι επιχειρήσεις, το ποσό φθάνει τα 15,76 δισ. ευρώ. Οι φόροι του 2014 είναι αυξημένοι σε σχέση με το τρέχον έτος κατά 1,69 δισ. ευρώ.

Η φριχτή τραπεζική συμφωνία θα στραγγαλίσει την πίστωση

του Wolfgang Munchau

Η τραπεζική συμφωνία θα επιτείνει την πιστωτική κρίση. Αλλά τελικά ίσως αυτή να αξίζει η περιφέρεια της ευρωζώνης, που σκύβει το κεφάλι και δεν συνασπίζεται. Η ευρωζώνη είναι σε χειρότερη θέση από την Ιαπωνία του 1990.

Γι' αυτήν τη συμφωνία τραπεζικής ενοποίησης το ποτήρι δεν είναι ούτε μισοάδειο ούτε μισογεμάτο. Όπως δηλώνουν πολλοί σχολιαστές, η συμφωνία της προηγούμενης εβδομάδας είναι φρικτά περίπλοκη, ενώ ο ενιαίος μηχανισμός δημοσιονομικής στήριξης για τις χρεοκοπημένες τράπεζες είναι άσκοπος.
Πέρα από αυτές τις τεχνικές ελλείψεις, η συμφωνία εγείρει δύο ευρύτερα και πιο σημαντικά ερωτήματα: γιατί εξαρχής οι χώρες εξακολουθούν να αποδέχονται τόσο πολύπλοκες συμφωνίες (ή για να το θέσω πιο μεταφορικά γιατί οι γαλοπούλες εξακολουθούν να θέλουν τα Χριστούγεννα) και ποιες θα είναι οι μακροπρόθεσμες επιπτώσεις αυτών των δράσεων;
Για να απαντήσει κανείς στο πρώτο ερώτημα αξίζει να δει πώς εξελίχθηκε η συζήτηση. Εν όψει των διαπραγματεύσεων, αρκετοί υπουργοί Οικονομικών ζήτησαν να υπάρξει κοινή δημοσιονομική στήριξη με την παροχή γραμμής πίστωσης στο ταμείο εκκαθάρισης. Ήταν ένα λογικό αίτημα. Κι όμως, αυτό δεν έγινε ποτέ. Το μόνο που έλαβαν ήταν κάποιες θερμές δηλώσεις από τη Γερμανία ότι θα μπορούσε να συζητηθεί ξανά το θέμα σε καμιά δεκαετία. Ορισμένοι από τους υπουργούς Οικονομικών προσπάθησαν να κρύψουν αυτήν την ταπεινωτική ήττα υποκρινόμενοι ότι ο υπουργός Οικονομικών της Γερμανίας, Βόλφγκανγκ Σόιμπλε, υποχώρησε σε μία πολύ σημαντική αρχή.
Δεν έγινε όμως έτσι. Η τραπεζική ενοποίηση που συμφωνήθηκε ήταν η τραπεζική ενοποίηση που ο Β. Σόιμπλε πάντα ήθελε. Δεν θέλει να πληρώσουν οι Γερμανοί φορολογούμενοι για την

Η κρίση χρεών γίνεται ξανά κρίση των τραπεζών

 Η κρίση χρεών γίνεται ξανά κρίση των τραπεζών

Ο ΒΑΣΙΚΟΣ λόγος για τον οποίο δεν μπορούμε να αναμένουμε μια γρήγορη (2014) ή δυναμική ανάκαμψη της ελληνικής οικονομίας (βλ., ρυθμούς ανάπτυξης 3%-4% του ΑΕΠ τα προσεχή έτη, όπως λογαριάζει το Μνημόνιο) είναι η επιστροφή στην κρίση χρεών, με τη μορφή μιας νέας χρηματοπιστωτικής κρίσης.

Το 2008-2009 η χρηματοπιστωτική κρίση που ξέσπασε αντιμετωπίστηκε με δύο τρόπους: τα κράτη επωμίστηκαν το μεγαλύτερο μέρος των χρηματοπιστωτικών ζημιών, αυξάνοντας το δημόσιο χρέος και μετακυλίοντας το βάρος του λογαριασμού στους φορολογούμενους πολίτες, την ίδια ώρα που οι τράπεζες κουκούλωσαν το πρόβλημα υπερδανεισμού του ιδιωτικού τομέα (επιχειρήσεις, νοικοκυριά), δηλαδή των μη εξυπηρετούμενων (κόκκινων ή κακών) δανείων τους, αναχρηματοδοτώντας τα σαν να μην υπήρχε κανένα πρόβλημα.

Αυτή η πολιτική τού να «προσποιείσαι πως όλα τελούν υπό έλεγχο και να μεταθέτεις χρονικά την επίλυση του προβλήματος (pretend and extend) απέτρεψε βεβαίως τη συστημική κατάρρευση (επίδραση ντόμινο) και με την εκτύπωση χρήματος πρόσφερε καύσιμο ύλη για να συνεχίζει να κινείται υποτυπωδώς η οικονομία, είχε όμως κι ένα σοβαρό αντίτιμο: το νέο χρήμα πήγε για μπάλωμα τρύπας στους ισολογισμούς των τραπεζών ή διοχετεύτηκε κερδοσκοπικά εκ νέου στις χρηματιστηριακές αγορές μετοχών και ομολόγων ή παραγώγων με συνέπεια, (α) η όποια διεθνής ανάκαμψη να μη δημιουργεί απασχόληση και στην Ευρώπη μάλιστα να αυξάνει η ανεργία και (β) να δημιουργηθούν νέες φούσκες υπερδανεισμού που όποτε αναπότρεπτα σκάσουν θα προκαλέσουν τη μεγαλύτερη κρίση στην ιστορία της ανθρωπότητας, τόσο λόγω μεγέθους φούσκας όσο και παγκοσμιοποίησης.

Η ΟΛΙΚΗ ΑΠΑΞΙΩΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ ΕΙΝΑΙ ΓΕΓΟΝΟΣ

Δώσε και σώσε

ΣΤΑ ΓΚΙΣΕ των τραπεζών οδηγεί τελικώς η κυβέρνηση τους οφειλέτες για να σώσουν τα ακίνητά τους από επικείμενους πλειστηριασμούς, καταβάλλοντας έστω μία ελάχιστη δόση ανάλογα με το εισόδημά τους.

Η νέα ρύθμιση, η οποία θα ισχύσει μόνο για το 2014, κατατέθηκε στη Βουλή την Πέμπτη, ενώ αναμενόταν να ψηφιστεί το Σάββατο. Στην πράξη αντικαθιστά τη διάταξη Παπαθανασίου, η οποία εκπνέει στο τέλος του 2013 και προστάτευε την περίοδο της κρίσης όλα τα ακίνητα από πλειστηριασμούς για χρέη προς τράπεζες μέχρι 200.000 ευρώ.

Πίσω από τη ρύθμιση Παπαθανασίου προστατεύονταν περίπου 14.000 δανειολήπτες. Σύμφωνα με εκτιμήσεις τραπεζιτών, η νέα ρύθμιση αναμένεται να πλήξει περί τους 6.000-7.000 οφειλέτες και να οδηγήσει άλλους 7.000 στα γκισέ των τραπεζών. Σύμφωνα με το υπουργείο Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας παραμένει σε προστασία τουλάχιστον το 90% των δανειοληπτών.

Σε κάθε περίπτωση στο νομοσχέδιο υπάρχει μία «πονηρή» διάταξη, η οποία προβλέπει διακοπή της προστασίας εάν δεν καταβάλλονται τα προβλεπόμενα εντός 3 μηνών. Αυτό σημαίνει ότι εάν δεν δοθεί μία δόση, θα πρέπει να καταβληθούν τρεις δόσεις εντός δύο μηνών. Επίσης εάν δεν καταβληθούν δύο δόσεις θα πρέπει να καταβληθούν και οι τρεις δόσεις σε ένα μόνο μήνα. Αν δηλαδή παρουσιαστεί κάποια έκτακτη ανάγκη σε κάποιον οφειλέτη, τότε αποχαιρετά το σπίτι του.

ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟΥ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ

ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ

ΣΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ

ΚΥΒΕΡΝΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΙΔΙΩΤΙΚΟΥ ΧΡΕΟΥΣ

ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΤΑΜΕΙΟ

ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ

ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΚΑΤΕΠΕΙΓΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Επί των άρθρων 1 και 2:

Η οικονομική συγκυρία στην οποία έχει περιέλθει η χώρα και οι μεγάλες μειώσεις εισοδημάτων, η απώλεια εργασίας, τα υψηλά επιτόκια της στεγαστικής/επιχειρηματικής και καταναλωτικής πίστης, οι επιθετικές πρακτικές προώθησης των πιστώσεων, αλλά και ατυχείς προγραμματισμοί και απρόβλεπτα γεγονότα στη ζωή των δανειοληπτών, αποτέλεσαν παράγοντες που, σε συνδυασμό με την απουσία θεσμών συμβουλευτικής υποστήριξης των δανειοληπτών (φυσικών, νομικών προσώπων και επιχειρήσεων) σε θέματα υπερχρέωσης, συνέβαλαν στην αυξανόμενη υπερχρέωση φυσικών, νομικών προσώπων και επιχειρήσεων.

Περαιτέρω, ένα από τα σημαντικότερα εμπόδια για την επανεκκίνηση της ελληνικής οικονομίας είναι η ραγδαία αύξηση των καθυστερούμενων οφειλών φυσικών προσώπων και επιχειρήσεων προς τα πιστωτικά ιδρύματα, που έχει σαν αποτέλεσμα αφενός την αποσταθεροποίηση του χρηματοπιστωτικού συστήματος και αφετέρου τον εγκλωβισμό των δανειοληπτών σε μακροχρόνιες διαδικασίες διευθέτησης οφειλών, γεγονός που αποτρέπει την επιστροφή τους στην οικονομική δραστηριότητα.  

Οι καθυστερήσεις στην αποπληρωμή ιδιωτικού χρέους λόγω της υπερχρέωσης και της οικονομικής συγκυρίας αναδεικνύεται πλέον ως ένα από τα μεγαλύτερα κοινωνικά προβλήματα και στη χώρα μας και ως σύγχρονο κοινωνικό κράτος δικαίου έχουμε καθήκον να τις αντιμετωπίσουμε. Είναι δε γεγονός ότι  η διαχείριση μη εξυπηρετούμενου ιδιωτικού χρέους, προς όφελος του πολίτη και της ανταγωνιστικότητας της ελληνικής οικονομίας, αποτελεί εθνικό στόχο.

ΤΟ ΠΟΙΝΟΛΟΓΙΟ ΤΗΣ ΤΟΚΟΓΛΥΦΙΑΣ ΤΗΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑΣ ΤΩΝ ΟΛΙΓΩΝ ΣΕ ΒΑΡΟΣ ΤΩΝ ΠΟΛΙΤΩΝ

Αθήνα

Αυστηρότερο γίνεται από την 1η Ιανουαρίου 2014 το ποινολόγιο της εφορίας για όσους έχουν ληξιπρόθεσμα χρέη προς το Δημόσιο.
Για οφειλές που βεβαιώνονται από το νέο έτος καταργούνται οι μηνιαίες προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής 2,5% και τη θέση τους παίρνει η επιβολή μηνιαίων τόκων και προστίμων.
Οι αλλαγές περιλαμβάνονται στο νομοσχέδιο για την παράταση της απαγόρευσης των πλειστηριασμών που κατατέθηκε στη Βουλή.
Σε αυτό προβλέπεται ότι οφειλή που είναι ληξιπρόθεσμη για διάστημα 2 μηνών θα επιβαρύνεται με υψηλό πρόστιμο 10%. Επιπλέον θα επιβάλλονται και τόκοι που θα καθοριστούν με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Εσόδων Χάρη Θεοχάρη.
Για ληξιπρόθεσμες οφειλές ενός έτους το πρόστιμο θα αυξάνεται στο 20% και δύο ετών στο 30%.
Με τόκους και πρόστιμα θα επιβαρύνονται και τα έσοδα υπέρ ΟΤΑ, Ειδικών Ταμείων και Νομικών Προσώπων Δημοσίου Δικαίου τα οποία που συνεισπράτονται με τα δημόσια έσοδα από τις εφορίες.
Απαλλαγή από τις επιβαρύνσεις αυτές προβλέπεται μόνο για λόγους ανωτέρας βίας με αίτημα που υποβάλλεται προς τον Γενικό Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων.

Με αλλαγές υπερψηφίστηκε επί της αρχής το νομοσχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων

Από το σύνολο της κυβερνώσας πλειοψηφίας υπερψηφίστηκε επί της αρχής τα ξημερώματα στην Ολομέλεια της Βουλής, το νομοσχέδιο για τον ενιαίο φόρο ακινήτων. Προηγήθηκε η κατάθεση σειράς αλλαγών απο τον υπουργό Οικονομικών, Γ. Στουρνάρα. Αρχίζει με ρυθμούς κατεπείγοντος και η διήμερη συζήτηση επί του νομοσχεδίου για τους πλειστηριασμούς α΄ κατοικίας.

Το νομοσχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων υπερψηφίστηκε επί της αρχής από τις κοινοβουλευτικές ομάδες της Νέας Δημοκρατίας και του ΠΑΣΟΚ, ενώ καταψηφίστηκε από τα υπόλοιπα κόμματα.
Ο υπουργός Οικονομικών, Γιάννης Στουρνάρας, είχε καταθέσει νωρίτερα μια σειρά νομοτεχνικών αλλαγών και προσθηκών, ανάμεσα στις οποίες αναφέρονται τα εξής:

* Μειώνεται ο ΕΝΦΙΑ κατά 60% για τα ακίνητα για τα οποία ισχύει μερική απαγόρευση χρήσης εντός σχεδίου πόλης ή οικισμού (η αρχική διατύπωση προέβλεπε 30% μείωση).

* Για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, προβλέπεται μηδενικός συντελεστής ειδικών κτηρίων, καθώς και μηδενικός συντελεστής βοηθητικών χώρων, και για τα ειδικά κτήρια κτηνοτροφικής χρήσης (το αρχικό σχέδιο αναφερόταν μονάχα στα αγροτικής χρήσης ειδικά κτήρια)

Πώς θα αποφύγουν οι ιδιοκτήτες τον φόρο για ανείσπρακτα ενοίκια

Δεν θα φορολογούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων για τα ανείσπρακτα εισοδήματα από ενοίκια το 2014. Για να αποφύγουν τη φορολογία θα πρέπει να καταγγείλουν το μισθωτήριο.

Συγκεκριμένα, με την εφαρμογή του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου από τον Ιανουάριο του 2014, οι εκμισθωτές θα μπορούν να καταγγέλλουν τα μισθωτήρια συμβόλαια. Για το ποσό που δεν εισέπραξαν δεν θα φορολογηθούν, ωστόσο και σύμφωνα με τον αστικό κώδικα από τη στιγμή που έχει καταγγελθεί το μισθωτήριο δεν μπορεί να υπάρχει απαίτηση για την είσπραξη των μισθωμάτων.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που μισθώνουν τα ακίνητά τους, θα πρέπει το 2014 μέσω της ηλεκτρονικής εφαρμογής «ηλεκτρονικό μισθωτήριο» να δηλώσουν τους ενοικιαστές και στο τέλος του έτους το ποσό που έλαβαν. Εάν κάποια στιγμή μέσα στο έτος ο ενοικιαστής σταματήσει να πληρώνει το ενοίκιό του, ο ιδιοκτήτης θα το δηλώνει στην ηλεκτρονική εφαρμογή του υπουργείου Οικονομικών, δεν θα φορολογείται για τα ανείσπρακτα ενοίκια, αλλά ταυτόχρονα θα χάνει το δικαίωμα διεκδίκησης των μισθωμάτων.

Ακίνητα: μια στο σφυρί και μια στο γκισέ

Με σκοπό να αποκατασταθεί η ροή χρήματος από τους δανειολήπτες προς τις τράπεζες, καταβάλλοντας έστω μία ελάχιστη δόση ίση με το 10% του εισοδήματός τους, και να προστατευθεί η πρώτη κατοικία του 90% των δανειοληπτών συντάχτηκε τελικώς η ρύθμιση για τους πλειστηριασμούς από το υπουργείο Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας, η οποία θα τεθεί σε ισχύ για ένα μεταβατικό χρόνια διάστημα από 1ης.1.2014 μέχρι 31.12.2014.

 

Η νέα ρύθμιση αντικαθιστά την προηγούμενη του Παπαθανασίου (απαγορεύονται πλειστηριασμοί για χρέη μέχρι 200.000 ευρώ), πίσω από την οποία προστατεύονταν περίπου 14.000 δανειολήπτες. Σύμφωνα με εκτιμήσεις τραπεζιτών, η νέα ρύθμιση αναμένεται να πλήξει περί τους 6.000-7.000 οφειλέτες και να οδηγήσει άλλους 7.000 στα γκισέ των τραπεζών.

Η ρύθμιση θα πρέπει να εγκριθεί από τους βουλευτές της συγκυβέρνησης και να κατατεθεί σήμερα στη Βουλή. Σε κάθε περίπτωση, η πρώτη κατοικία προστατεύεται όταν πληρούνται σωρευτικά τα εξής κριτήρια:

Berenberg Bank - Επικίνδυνη η μετάβαση στην εποχή του bail-in - H τραπεζική ένωση δεν θα απέτρεπε μια καταστροφή τύπου Lehman

Aκόμη και o Mario Draghi έχει δηλώσει πως "οι αποφάσεις των Ευρωπαίων για την τραπεζική ένωση μπορεί να καταστούν υπερβολικά περίπλοκες"
Τα σχέδια των Ευρωπαίων στην κατεύθυνση της πλήρους αναμόρφωσης του τραπεζικού συστήματος στην Ευρωζώνη, μέσω της σύστασης μιας πραγματικής τραπεζικής ένωσης, με στόχο την αντιμετώπιση τυχόν μελλοντικών τραπεζικών κρίσεων, μπορεί να μην είναι τίποτα περισσότερο από... δικαιολογίες και αφορμή για περισσότερη γραφειοκρατία.
Τα ανωτέρω διαμηνύει σημαντική μερίδα αναλυτών, προειδοποιώντας για τους επερχόμενους κινδύνους που συνδέονται με τα νέα σχέδια των Ευρωπαίων.
Όπως υποστηρίζουν, ακόμη και ο διοικητής της ΕΚΤ, Mario Draghi, έχει δηλώσει πως "οι αποφάσεις των Ευρωπαίων για την κατεύθυνση της τραπεζικής ένωσης μπορεί να καταστούν υπερβολικά περίπλοκες".
Μια σημαντική ανησυχία για τους αναλυτές - παρατηρητές των ευρωπαϊκών σχεδίων είναι η εξής:
Η μετάβαση από την εποχή του bail-out στην εποχή του bail-in μπορεί να οδηγήσει σε δραματική αλλαγή του επενδυτικού ενδιαφέροντος για τα ομόλογα της Ευρωζώνης.

ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ ΕΩΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2014 (ΓΙΑ ΤΑ ΤΗΣ ΕΦΟΡΙΑΣ ΣΙΩΠΗ)

 ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ ΕΩΣ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2014 ενόσω πρωτίστως εχει ποινικοποιηθεί η επιχειρηματικότητα και παράλληλα έχουν προστεθή 'Απειρα φορολογικά βάρη χωρίς καμία διέξοδο του πολίτη .

Πλέγμα προστασίας δανειοληπτών ανακοίνωσε η κυβέρνηση(SIC)
Την προστασία από πλειστηριασμούς κατά το 2014 για την κύρια κατοικία αντικειμενικής αξίας έως 200.000 ευρώ, για νοικοκυριά με οικογενειακό καθαρό εισόδημα έως 35.000 ευρώ και περιουσιακά στοιχεία συνολικής αξίας έως 270.000 ευρώ, προβλέπει το νομοσχέδιο για την προστασία των δανειοληπτών που παρουσίασε χθες ο υπουργός Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας, Κωστής Χατζηδάκης και πρόκειται να κατατεθεί σήμερα στη Βουλή. Παράλληλα παραμένουν σε ισχύ οι νόμοι 3869/2010 («νόμος Κατσέλη») και 4161/ 2013 για τη δικαστική προστασία όσων αδυνατούν να εξοφλήσουν τα δάνειά τους, ενώ από το 2015 θα τεθεί σε εφαρμογή μόνιμο πλαίσιο διαχείρισης των «κόκκινων» δανείων με τη σύσταση Κυβερνητικού Συμβουλίου Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους.
Το νομοσχέδιο πρόκειται να συζητηθεί με τη διαδικασία του κατεπείγοντος, την Παρασκευή στην αρμόδια Επιτροπή και το Σάββατο στην Ολομέλεια.
Ο κ. Χατζηδάκης επισήμανε ότι παρά την προσπάθεια και τις διαπραγματεύσεις που προηγήθηκαν, δεν υπήρξε συμφωνία με την τρόικα για το περιεχόμενο των μεταβατικών ρυθμίσεων που θα ισχύσουν το 2014.

ΝΟΜΙΚΕΣ ΟΨΕΙΣ ΑΝΤΙΣΤΑΣΗΣ-ΑΜΥΝΑΣ ΣΕ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ -ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ως χώρου επαρκούς στέγασης

ΝΟΜΙΚΕΣ ΟΨΕΙΣ ΑΝΤΙΣΤΑΣΗΣ-ΑΜΥΝΑΣ ΣΕ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗ -ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ως χώρου επαρκούς  στέγασης

Σακκάς Ιωάννης, Πρώην Εισαγγελέας, νομικός και πολιτικός επιστήμονας. (18-12-2013)

http://sakkas-ioan.eu              http://sakkasioannis.blogspot.com

Email:  sakkasioannis@gmail.com

   Ι. Η κατοικία ως χώρος επαρκούς στέγασης (ατομικά ή της οικογένειας) αποτελεί συνταγματικό δικαίωμα  και προστατεύεται ως αντικείμενο Ειδικής Φροντίδας από το Κράτος κατ΄άρθρο 21 παρ 4 Συντάγματος. Υπό την έννοια αυτή κάθε ενέργεια, κρατική ή ιδιωτική που κινείται προς την κατεύθυνση απώλειας της πρώτης κατοικίας ως επαρκούς χώρου στέγασης ατομικά ή της οικογένειας αποτελεί άμεση προσβολή του πυρήνα του συνταγματικού δικαιώματος προστασίας της πρώτης κατοικίας ως χώρου επαρκούς στέγασης και  συμπεριφορά εκτός συνταγματικού περιβάλλοντος-τόξου.

  ΙΙ. Σημειωτέον η απόκτηση και η διατήρηση πρώτης κατοικίας ως επαρκούς χώρου στέγασης αποτελεί στοιχείο της αξιοπρέπειας του ανθρώπου  και η προσβολή της με οιοδήποτε  τρόπο, όπως ο αναγκαστικός πλειστηριασμός και η αναγκαστική έξωση του ιδιοκτήτη 1^ης κατοικίας ως οφειλέτη, επιπλέον συνιστά συμπεριφορά εκτός συνταγματικού περιβάλλοντος-τόξου και άμεση προσβολή του πυρήνα του συνταγματικού δικαιώματος της αξιοπρέπειας του ανθρώπου κατά παράβαση του άρθρου 2 παρ 1 Συντ.

   Μπροστά στα δύο αυτά συνταγματικά υπέρτερα απόλυτα δικαιώματα δεν μπορούν να υπερισχύουν οι ενοχικές χρηματικές απαιτήσεις του δανειστή (κράτους ή ΝΠΔΔ ή ιδιώτη-τράπεζας κλπ).

   Για την αποτελεσματική νομική αντιμετώπιση της Αντίστασης και Άμυνας κατά  πλειστηριασμού 1^ης κατοικίας, σε νομικό περιβάλλον, θα πρέπει να εντοπιστούν οι αιτίες προέλευσης- δημιουργίας χρέους  από τον οφειλέτη-ιδιοκτήτη 1^ης κατοικίας.

ΕΝΦΙΑ: Ο φόρος που μεγαλώνει τον άδικο καταμερισμό των βαρών

ΕΝΦΙΑ: Ο φόρος που μεγαλώνει τον άδικο καταμερισμό των βαρών

Αδιαφανής διαδικασία

Σχεδόν ενάμισης χρόνος πέρασε από τότε που η κυβέρνηση (τριμερής τότε) ξεκίνησε να διαβουλεύεται στο εσωτερικό της για τον νέο νόμο που θα αντικαθιστούσε το περιβόητο «χαράτσι» και τον ΦΑΠ. Ο νέος νόμος που παρουσιάστηκε είναι προϊόν τόσο προσεκτικής μελέτης … που μόνο το τελευταίο διάστημα ανασκευάστηκε εκ βάθρων αρκετές φορές. Μάλιστα, στο απόγειο του συνεχούς πάρε-δώσε μεταξύ του υπουργείου Οικονομικών και των βουλευτών της συμπολίτευσης, λίγο έλειψε να αποφασιστεί η συνέχιση της είσπραξης του χαρατσιού από την ΔΕΗ.

Αλλά και η λεγόμενη διαβούλευση πήγε περίπατο: Το Νομοσχέδιο είναι αποτέλεσμα μακροχρόνιου διαλόγου (ξεκίνησε τον Σεπτέμβριο του 2012!) μεταξύ ΝΔ-ΠΑΣΟΚ και ΔΗΜΑΡ (όσο ήταν στην κυβέρνηση), αλλά όχι διαλόγου με την κοινωνία.  Οι φορείς αγροτών, λογιστών, οικονομολόγων, εργαζομένων στις φορολογικές υπηρεσίες κλπ., ενημερώθηκαν για το περιεχόμενό του ..... από το διαδίκτυο! Δεν είναι αποτέλεσμα επεξεργασιών των αρμοδίων υπηρεσιών του Υπουργείου Οικονομικών.  Σε αυτές πήγε έτοιμο από  ... άγνωστη πηγή και απλά έκαναν νομοτεχνική επεξεργασία των διατάξεων.

Φόρος άδικος και αναποτελεσματικός

Έτσι, ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) αποτελεί έναν άδικο και αναποτελεσματικό φόρο ο οποίος:

1. Παγιώνει την υπερφορολόγηση της μικρής και μεσαίας ιδιοκτησίας, αφού οι φόροι που θα εισπράττονται εφεξής από τα ακίνητα θα είναι 6,5 φορές μεγαλύτεροι από τα προ κρίσης επίπεδα.
2. Δεν προβλέπει αφορολόγητο και δεν προστατεύει την πρώτη κατοικία και τη μικρή ιδιοκτησία. Ο βασικός φόρος του ΕΝΦΙΑ θα επιβάλλεται από το πρώτο τ.μ. ανά ακίνητο, σε όλα τα ηλεκτροδοτούμενα και μη ακίνητα, σε οικόπεδα και αγροτεμάχια. Η κλίμακα του κύριου φόρου για τα κτήρια και τα αγροτεμάχια έχει αρνητική προοδευτικότητα, δηλαδή επιβαρύνονται αναλογικά περισσότερο τα ακίνητα σε περιοχές με μικρότερη τιμή ζώνης.

ΟΙ ΑΡΠΑΧΤΕΣ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΑΝΑΛΥΤΩΝ -"ΣΩΤΗΡΩΝ"

ΣΑΝ "ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ"

http://euobserver.com/economic/122415

Το Κοινοτικό έντυπο EU OBSERVER, το οποίο κατονομάζει γνωστές εταιρείες χρηματοοικονομικών συμβουλών όπως η BlackRock, αναφέρει πως οι εταιρείες αυτές βγάζουν λεφτά δίνοντας συμβουλές απομύζυσης των Ευρωπάιων πολιτών για τις οποίες ακριβοπληρώνονται.
Σύμφωνα με το Κοινοτικό Εντυπο, χρηματοοικονομικές εταιρείες παρείχαν συμβουλές για την διάσωση τεσσάρων χωρών που μέχρι πρότινος ακολουθούσαν μνημονιακά προγράμματα δημοσιονομικής προσαρμογής με αδιαφανείς διαδικασίες και χωρίς καμία εξασφάλιση.
«Οι χρηματοοικονομικές συμβουλευτικές εταιρείες, έχουν παίξει κεντρικό ρόλο στα πακέτα διάσωσης της Ευρωζώνης και έχουν επιβαρύνει τους φορολογούμενους σε Κύπρο, Ελλάδα, Ιρλανδία, Πορτογαλία και Ισπανία με πάνω από 80 εκατ. ευρώ», αναφέρει ο Observer, ο οποίος επισημαίνει πως πολύ συχνά η Τρόικα συμβουλευόταν τις εν λόγω εταιρείες, προκειμένου να αποφασίσει πόσα χρήματα χρειάζονταν οι χώρες ή οι τράπεζες για να αποφύγουν την χρεοκοπία.

Διευκρινίσεις του ΥΠΟΙΚ για το νομοσχέδιο

Φορολογικά κίνητρα για τις εταιρείες που θα κάνουν επενδύσεις στην τεχνολογία προβλέπει το νομοσχέδιο για το φόρο ακινήτων. Τι διευκρινίζει το ΥΠΟΙΚ για φόρους σε χρηματιστήριο και τις πληρωμές του φόρου εισοδήματος.

Διευκρινήσεις για το φορολογικό νομοσχέδιο δόθηκαν από το υπουργείο Οικονομικών. Αφορούν τη φορολόγηση στο Χρηματιστήριο, τα κίνητρα που δίνονται σε επιχειρήσεις αλλά και το τι θα ισχύσει για την πληρωμή του φόρου εισοδήματος. Σύμφωνα με τις παραπάνω πηγές:

1. Οι διατάξεις για τη φορολογική κατοικία τροποποιούνται, έτσι ώστε να καθίσταται δυνατή η προσέλκυση στη χώρα φυσικών προσώπων που επιδιώκουν να παραμείνουν για χρονικά διαστήματα άνω των 183 ημερών για τουριστικούς, ιατρικούς, θεραπευτικούς ή παρόμοιους ιδιωτικούς σκοπούς, χωρίς να θεμελιώνουν, για το λόγο αυτό, φορολογική κατοικία στην Ελλάδα και να υπόκεινται σε φορολόγηση στην Ελλάδα για το παγκόσμιο εισόδημά τους.
2. Διευκρινίζεται ρητά, για την άρση παρερμηνειών και την προσέλκυση επενδύσεων, ότι ο κανόνας, σύμφωνα με τον οποίο τρεις ομοειδείς συναλλαγές που λαμβάνουν χώρα εντός εξαμήνου θεωρούνται επιχειρηματική συναλλαγή δεν εφαρμόζεται για τους τίτλους που αποτελούν αντικείμενο διαπραγμάτευσης σε οργανωμένη αγορά ή που εκδίδονται από εισηγμένες εταιρείες, καθώς και για τα κρατικά ομόλογα, εκτός από τις περιπτώσεις όπου ο φορολογούμενος ασχολείται κατ' επάγγελμα με τις ανωτέρω συναλλαγές. Δεν τίθεται συνεπώς κανένα ζήτημα διατήρησης βιβλίων για όσους επενδυτές πραγματοποιούν πάνω από τρεις συναλλαγές εντός εξαμήνου στους ανωτέρω τίτλους.

Φορο-τραγέλαφος για τους επενδυτές!

Της Κασσάνδρας Αντωνίου

(upd) Νέες διευκρινίσεις από το υπουργείο Οικονομικών μετά το σάλο στην αγορά. Τι αναφέρει για την ΕΝΑ. Προχειρότητα και ερασιτεχνισμό καταγγέλλουν οι φορείς. Δεν πέρασε το αφορολόγητο. Ποιες διατάξεις καίνε τους επενδυτές. Ανησυχούν οι ξένοι.

Σε διευκρινιστική ανακοίνωση προχώρησε το υπουργείο Οικονομικών μετά τον σάλο που δημιουργήθηκε από την πρόβλεψη του νομοσχεδίου που οδηγεί στην υποχρέωση τήρησης βιβλίων εσόδων - εξόδων από τους επενδυτές της ΕΝ.Α.
Σε αυτή προσπαθεί να διασκεδάσει τις εντυπώσεις αναφέροντας ότι «διευκρινίζεται ρητά, για την άρση παρερμηνειών και την προσέλκυση επενδύσεων, ότι ο κανόνας, σύμφωνα με τον οποίο τρεις ομοειδείς συναλλαγές που λαμβάνουν χώρα εντός εξαμήνου θεωρούνται επιχειρηματική συναλλαγή, δεν εφαρμόζεται για τους τίτλους που αποτελούν αντικείμενο διαπραγμάτευσης σε οργανωμένη αγορά ή που εκδίδονται από εισηγμένες εταιρείες, καθώς και για τα κρατικά ομόλογα, εκτός από τις περιπτώσεις όπου ο φορολογούμενος ασχολείται κατ’ επάγγελμα με τις ανωτέρω συναλλαγές. Δεν τίθεται συνεπώς κανένα ζήτημα διατήρησης βιβλίων για όσους επενδυτές πραγματοποιούν πάνω από τρεις συναλλαγές εντός εξαμήνου στους ανωτέρω τίτλους».
Σύμφωνα με πληροφορίες του Euro2day.gr πάντως θα υπάρξει εγκύκλιος με την οποία θα συμπεριληφθούν στην εξαίρεση από την υποχρέωση τήρησης βιβλίων εσόδων - εξόδων και οι επενδυτές της ΕΝ.Α. Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, η επιχειρηματολογία που επικαλείται το υπουργείο Οικονομικών είναι ότι η ΕΝ.Α. «φορολογικά» θεωρείται «οργανωμένη αγορά».

ΤΑΙΠΕΔ: Εγκρίθηκε η προσφορά της Jermyn Street RE για τον «Αστέρα»

Θα κατασκευάσει έως και 10 πολυτελείς βίλες - Θα μετατρέψει σε επτάστερα τα υφιστάμενα ξενοδοχεία - Προτίθεται να προχωρήσει και σε ανάπλαση της έκτασης

Στην έγκριση της συμφωνίας με την JERMYN STREET REAL ESTATE FUND IV LP  για την παραχώρηση του 90% των μετοχών της «Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης Α.Ξ.Ε.» προχώρησε το Διοικητικό Συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ μετά και τη θετική γνωμοδότηση του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων.

Για την ολοκλήρωση της διαδικασίας εκκρεμεί, πλέον, μόνο η λήψη απόφασης από τα αρμόδια όργανα της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος.

Η Jermyn που εκπροσωπεί την αραβική εταιρεία AGC σχεδιάζει, σύμφωνα με πληροφορίες, να δημιουργήσει έως και δέκα πολυτελείς βίλες απευθυνόμενη στο διεθνές τζετ σετ και τους κροίσους ενώ ως ιδιαίτερα σημαντική θεωρείται η επιλογή της να αναβαθμίσει τα υφιστάμενα ξενοδοχεία σε επτάστερα και έτσι να τα εντάξει στο «κλειστό club» των αντίστοιχων ξενοδοχείων αυτής της κατηγορίας.

Οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι θα αναβαθμιστεί και το υφιστάμενο συγκρότημα bungalows συνολικής δυναμικότητας 58 δωματίων αλλά και η μαρίνα με στόχο τον ελλιμενισμό mega yachts. 

Στα 325 δισεκ. το συνολικό χρέος της Ελλάδος και στα 6 δισεκ. οι ετήσιοι τόκοι – Εξετάζεται private placement 3 δισ. αλλά αντιδρά το ΔΝΤ

(upd)Το 30% της έκδοσης θα το καλύψουν ελληνικές τράπεζες

Στα 325 δισεκ. ευρώ διαμορφώνεται το συνολικό χρέος της Ελλάδος με βάση τις εκτιμήσεις και για το 2014 αποδεικνύοντας ότι παραμένει με αντικειμενικά κριτήρια σε μη βιώσιμα επίπεδα.
Τα 325 δισεκ. δομούνται ως εξής
250 δισεκ ευρώ δάνεια της Τρόικα
14,95 δισεκ. έντοκα από τράπεζες
59,6 δισεκ. ομόλογα ΕΚΤ και κεντρικών τραπεζών.
Ένα άκρως ενδιαφέρον στοιχείο είναι ότι το 2014 λήγουν τίτλοι κοντά στα 19 δισεκ. και από το 2015 και εν συνεχεία αρχίζει να ομαλοποιούνται οι λήξεις τίτλων.
Διευκρινίζεται ότι το έτος 2014 προβλέπεται η λήξη ομολόγων
ύψους:
α)5.225,5 εκατ. ευρώ που έχουν εκδοθεί, με βάσει το άρθρο 1 του ν. 3723/2008, για την ενίσχυση της ρευστότητας της Ελληνικής οικονομίας, έναντι απόκτησης προνομιούχων μετοχών των Ελληνικών τραπεζών από το Ελληνικό Δημόσιο συνολικής ονομαστικής αξίας 5,148 δισεκ. ευρώ εκ των οποίων το Δημόσιο
κατέχει σήμερα 4,473 εκατ ευρώ, καθώς οι μετοχές της ΑΤΕ ονομαστικής αξίας 675 εκατ ευρώ επεστράφησαν από το Ελληνικό Δημόσιο έναντι μετρητών

27 ΔΗΜΑΡΧΟΙ ΕΥΡΩΠΑΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΣΥΝΥΠΟΓΡΑΦΟΥΝ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΗΣ Α ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Η εκ μέρους του Σάιμον Ο’ Κόνορ, εκπροσώπου του Επιτρόπου του Όλι Ρεν υιοθέτηση των επιχειρημάτων της τρόικας όσον αφορά στους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας, αποτελεί άλλη μια απόδειξη πως η ΕΕ παραμένει υπό τον έλεγχο του ΔΝΤ και δεν είναι ακόμη σε θέση να διαμορφώσει δική της, ευρωπαϊκή, πολιτική.

Ο κ. Ο’ Κόνορ αναμάσησε τα γνωστά φληναφήματα περί «καταχρηστικών συμπεριφορών» και ανάγκης εξυγίανσης των τραπεζών, οι οποίες τάχα δεν δίνουν δάνεια και ρευστότητα στις επιχειρήσεις (αν και κάθε τόσο ανακεφαλαιοποιούνται)επειδή δεν μπορούν να βγάλουν στο σφυρί μερικές δεκάδες χιλιάδες κατοικίες – τις οποίες μετά δεν θα ξέρουν τι να κάνουν (εκτός κι’ αν ξέρει ο κ. Ο’ Κόνορ…)

Στη συζήτηση, που κάθε τόσο αναζωπυρώνεται και τώρα έχει φθάσει στο παρά πέντε, αξίζει να ληφθούν υπ’ όψη μερικές ειδήσεις των τελευταίων ημερών.

Σύμφωνα με τηλεγράφημα του Αθηναϊκού Πρακτορείου, μόλις στις 27 Νοεμβρίου, ο δήμαρχος και κυβερνήτης του αυστριακού ομόσπονδου κρατιδίου της Βιέννης Μίκαελ Χόιπλ (ο οποίος ΔΕΝ είναι αντιευρωπαϊστής) μίλησε για «επίθεση των Βρυξελλών» στο θέμα της κοινωνικής

κατοικίας, προειδοποιώντας την ΕΕ ότι θα τον βρει απέναντί της.

ΑΚΑΤΑΠΑΥΣΤΗ Η ΠΡΟΣΠΑΘΕΙΑ ΠΛΙΑΤΣΙΚΟΥ ΑΠΟ ΤΟ ΤΑΙΠΕΔ

Περίπου 170 ακίνητα "περνάνε" στο Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ) με απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Αποκρατικοποιήσεων προκειμένου στη συνέχεια να πωληθούν ή / και να ενταχθούν στο σχέδιο τιτλοποίησης που προωθείται.
Μεταξύ των ακινήτων περιλαμβάνονται τα ακίνητα που στεγάζουν τα
Μεταβιβάζονται, επίσης, στο ΤΑΙΠΕΔ το «Αρχοντικό Ξηραδάκη» και το «Αρχοντικό Μουσλή» στη Μακρυνίτσα Πηλίου, το «Αρχοντικό Ευαγγελινάκη» στις Μηλιές Πηλίου. Στη λίστα περιλαμβάνονται και ακίνητο στις Πηγές Λούρου του δήμου Δωδώνης, η «Ακτή Μπάτη» με τις εγκαταστάσεις κάμπινγκ στην Καβάλα, ακίνητο του ΕΟΜΜΕΧ επί της Λεωφ. Κηφισίας 207 στο Μαρούσι καθώς και παραθαλάσσια οικόπεδα στην Ασπροβάλτα και στην Αγία Τριάδα Θεσσαλονίκης.

ΒΥΡΩΝΑΣ 120ΤΜ 5ΟΥ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ

www.estetbroker.blogspot.com

H ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

 Χατζηαναγνώστου Γιώργος

Η σημερινή συγκυρία της ανέχειας είναι εύγλωττη με βάση τα επικαιροποιημένα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ   ΟΡΙΑ ΦΤΩΧΕΙΑΣ παρά το ότι δεν είναι με σημερινά δεδομένα τα οποία ε΄χουν αλλάξει άρδην προς τα χείριστα το 2013.

Η ΔΟΜΉ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΊΑΣ

Η διαρθρωτική δομή της οικονομίας στην Ελλάδα εδώ και πολλές δεκαετίες έχει στηριχτεί σε ένα μεγάλο ποσοστό σε ότι αφορά τον ιδιωτικό τομέα  στην Οικοδομική ανάπτυξη όπως δείχνει η ανάλυση της εφημερίδας Express.gr όπου η συμμετοχή στο ΑΕΠ από 8,8% το 2006 έφτασε στο 3,9το 2011 ενώ μεταξύ 2008 και 2011 ο κλάδος κατασκευών «έχασε» 157.000 θέσεις εργασίας                                                              

   

 Μέσα σε τρία χρόνια (2008-2011) χάθηκαν 157.000 θέσεις εργασίας από τον κατασκευαστικό κλάδο –περισσότερες από κάθε άλλο τομέα οικονομικής δραστηριότητας στην Ελλάδα–, σύμφωνα με την εξαμηνιαία έκθεση του ΣΑΤΕ. Συγκεκριμένα, στον κλάδο των κατασκευών οι 295.000 απασχολούμενοι του 1998 αυξήθηκαν σε 400.000 το 2008, για να μειωθούν σε 242.000 το γ'Α τρίμηνο του 2011.

Επίσης, από το Μητρώο Εργοληπτικών Επιχειρήσεων την περίοδο 2004-2011 διαγράφηκαν 176 εταιρίες 3ης έως και 7ης τάξης, επί συνόλου 712, εκ των οποίων 37 τον τελευταίο χρόνο.

Σύμφωνα με τα ευρήματα της έκθεσης:

Νέα δώρα στους μεγαλοεργολάβους

Μόνον οι όροι των τεσσάρων συμβάσεων παραχώρησης του 2007, που προβλέπουν τσουχτερές αυξήσεις στην τιμή των διοδίων και λειτουργία νέων σταθμών στα κομμάτια του εθνικού οδικού δικτύου που κατασκευάσθηκαν ως δημόσια έργα στο παρελθόν, τηρούνται ευλαβικά από την κυβέρνηση με τη συνδρομή της Ε.Ε. στις τροποποιημένες συμβάσεις που κατατέθηκαν στη Βουλή την Παρασκευή.

Η μετατροπή των υποχρεώσεων εργολάβων, παραχωρησιούχων και τραπεζών για χρηματοδότηση των έργων σε καραμπινάτη κρατική ενίσχυση δεν νοθεύει τον ανταγωνισμό. Το Δημόσιο με το "καλημέρα" καλύπτει το χρηματοδοτικό κενό με 1,14 δισ. ευρώ αυξάνοντας τη χρηματοδοτική συμβολή, παρ' ότι "φεύγουν" από τις συμβάσεις 300 χλμ. και άνω με χρηματοδότηση του ΕΣΠΑ κυρίως και θυσία πολύτιμων μεσαίων και μικρών έργων στην περιφέρεια, τα οποία απεντάσσονται.

Σε αυτό το ποσό προστίθενται οι αποζημιώσεις 404 εκατ. ευρώ έως τον Ιούνιο του 2013 επειδή οι κοινοπραξίες σταμάτησαν τα έργα άλλα 170 εκατ. για άλλες "υποχρεώσεις" πάντα του Δημοσίου και άλλα πολλά του παρελθόντος.